Location Commerce 180 m²13920 Saint-Mitre-les-Remparts

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
2 955 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Saint-Mitre-les-Remparts 13920

  • Environnement commercial établi
  • Centre moderne et fonctionnel
  • Accès rapide et facilité logistique
Le bien est implanté au sein d’un centre de proximité moderne et bien intégré dans la ZAC des Étangs, à Saint-Mitre-les-Remparts. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir diverses activités commerciales, dans un cadre pratique et attractif. Il profite d’un flux de passage naturel, d’un environnement commerçant établi et d’un aménagement paysager soigné. L’immeuble dispose également d’un parking mutualisé, garantissant un accueil confortable pour la clientèle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC180 m²197 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial bénéficie d’un aménagement en rez-de-chaussée avec une vitrine en façade, assurant une excellente visibilité depuis l’extérieur. Situé dans un environnement commerçant dynamique, il offre une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une activité de commerce de détail, de services ou de restauration. L’accessibilité est renforcée par un stationnement à proximité immédiate, facilitant la venue des clients.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Emplacement premium
  • Excellente visibilité
  • Accessibilité immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 180 m²
Loyer 197 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Saint-Mitre-les-Remparts 13920

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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