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Location Commerce 129 m² à 4 869 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

À partir de
1 522 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 070 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Saint Sebastien Sur Loire 44230

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m².
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places.
. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente
Activités autorisées : Loisirs et restaurations
Activités interdites : commerces de détails
Surface RDC : 2449 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15989150-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Locaux Commerciaux5584ème trimestre 2028
R+1Locaux Commerciaux4384ème trimestre 2028
R+1Locaux Commerciaux3674ème trimestre 2028
R+1Locaux Commerciaux3224ème trimestre 2028
R+1Locaux Commerciaux2604ème trimestre 2028
R+1Locaux Commerciaux2584ème trimestre 2028
R+1Locaux Commerciaux2174ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux4604ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux4214ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux3774ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux2794ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux2134ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux202
RDCLocaux Commerciaux1894ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux1794ème trimestre 2028
RDCLocaux Commerciaux1294ème trimestre 2028
Total4 869 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2887 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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