Location Commerce 26 m²13010 Marseille 10

Patrimonya vous propose en exclusivité ce local commercial à la location, idéalement situé au 90 Boulevard de Saint-Loup, 13010 Marseille, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une forte visibilité.
Le local profite d'un flux moyen d'environ 6 000 véhicules par jour, offrant un excellent potentiel commercial.
D'une surface utile d'environ 26 m², il se compose :
- d'une pièce principale donnant directement sur la rue, équipée d'un rideau métallique électrique,
- d'une pièce à l'arrière, précédemment utilisée comme chambre froide,
- de sanitaires avec WC privatifs.
Travaux à prévoir – Possibilité d'un accompagnement personnalisé pour la réalisation des travaux, selon votre projet.
Stationnement aisé : grand parking avec places gratuites situé juste en face du local.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 765 € (non soumis à TVA)
Provisions mensuelles pour charges et taxes : 100 €
Idéal pour activité de proximité, commerce de bouche (sans extraction), service ou bureau administratif.