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Location Entrepôt 4 827 m²93150 Le Blanc Mesnil

56 315 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 168 945 € HT
Charges locatives : 22 € HT/an

Location Entrepôt 4 827 m² à louer – 2 quais + plain-pied ?

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt indépendant de 4 827 m², situé au coeur de la Zone Industrielle du Coudray, 93150 Le Blanc-Mesnil.
4 281 m² d'activité en RDC (HSP 4,20 m)
546 m² de bureaux / locaux sociaux
2 portes à quais manuelles avec niveleurs (2,80 x 3 m)
2 portes de plain-pied électriques (3,50 x 3,90 m et 2,80 x 3,90 m)
Équipements :
Détection incendie, éclairage LED, GTB, chauffage aérothermes (option), climatisation bureaux type VRV, bornes électriques, portail manuel.
Desserte :Accès immédiat A1 / A3, à 15 km de Paris et 14 km de Roissy CDG
Transports : Bus 610 – Gare Grand Paris ligne 16 à 1 km
Proximité : Centre commercial O'Parinor
Récapitulatif financier :Loyer mensuel : 56?315 € HT HC
Charges mensuelles : 1?911 € HT
Taxe foncière mensuelle : 4?827 € HT (pendant les 2 premières années)
TBU / TASS mensuel : 225 € HT
Montant total mensuel :63?278 € HT / mois (loyer + charges + taxe foncière + TBU)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 168 945 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Référence : LP45055-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
bus

Quartier : Zone Activité Coudray Paris Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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