Location Local d'activités 430 m²44550 Montoir-de-Bretagne

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d'environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu'AIRBUS et Les Chantiers de l'Atlantique, il bénéficie également d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d'une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s'adresse aux entreprises à la recherche d'une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Portail de fermeture du site
Proximité immédiate des industries aéronautiques
Proximité immédiate des industries navales
Proximité immédiate des industries éoliennes
Proximité immédiate des industries maritimes
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Zone économique nazairienne
Bureaux de 70 m2
Vestiaires dans l'espace bureaux
Sanitaire dans l'espace bureaux
Bureaux répartis sur deux niveaux
Atelier d'environ 360 m2
Stockage d'environ 360 m2
Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée
Terrain clos d'environ 3644 m2
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
Prise RJ45 dans l'espace de bureaux
Baie de brassage dans l'espace de bureaux
Double vitrage dans l'espace de bureaux
Volets roulants dans l'espace de bureaux
Luminaires faux plafonds dans l'espace de bureaux
Fibre optique disponible
Aérotherme gaz dans l'atelier
Skydome dans l'atelier
Accès pour gros porteurs
Surface totale du local 430 m2
Surface terrain 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Ossature métallique
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC