Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Entrepôt Mérignac 33700

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un terrain de 5 000 m² sur lequel est édifié un entrepôt de 500 m² sur la commune de Mérignac.
Terrain carrossé de 5 000 m²
Accès PL
Porte coulissante
Surface de stockage 460 m²
HSP : 5 m sous charpente
Bureaux de 40 m² : 1 bureau d'accueil, 1 cuisne, sanitaires douche + wc, 1 grand bureau, 2 pièces stockage
Situation idéale :
2 minutes de la sortie 12 rocade
12 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Disponible au 01/10/2025
Type de bail : commercial / dérrogatoire
Loyer : 5 000 € / mois NET DE TVA
Taxe foncière : 3 900 € / an
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeEntrepôts500 m²01/04/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990

Emplacement

114 Avenue De L'AlouetteMérignac 33700

Transports

Chemin Long

2 km (soit 5 min en voiture)

France Alouette

3 km (soit 5 min en voiture)

Mérignac Soleil

3 km (soit 5 min en voiture)

Quatre Chemins

3 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Arlac

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

3 km (soit 6 min en voiture)

Pierre Mendès France

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Contacts

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