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Location Entrepôt 20 461 m²Rue Nicolas Joseph Cugnot, 13300 Salon-de-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 305 € HT/an
144 932 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Salon De Provence 13300

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'une surface de 20 461 m² sur un site clos indépendant. Le bâtiment est traversant avec des quais / entrées de plain-pied sur chaque face.
Le tarif vert présent sur site permet d'accueillir également une activité productive si nécessaire.
Localisation idéale à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Un vaste programme de capex est prévu comprenant la refonte totale du local sprinkler, la réfection des bureaux, de nombreuses remises en conformité ou réparations diverses. Une dizaine de portes à quai peut être ajoutéesur demande, la déclaration préalable pour ce faire ayant déjà été déposée. Les travaux devraient se faire jusque l'été 2025, mais tous ces travaux peuvent être faits en site occupé si le locataire souhaite rentrer rapidement.
Le site est traversant (3 faces équipées de quais et portes), sprinklé ESFR. Il dispose de multiples espaces d'attente PL ou stockage extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1316739-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 18 442
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Locaux techniques
Surfaces 1 177
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 657
Étage RdC
Type Locaux sociaux
Surfaces 185
Étage Total
Surfaces 20 461 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCActivités18 44285 HT/HC/m²/an
RdCLocaux techniques1 177
RdCBureaux657
RdCLocaux sociaux185
Total20 461 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
Site clos et indépendant
Poste de garde
Hauteur sous poutre : 9 mètres minimum
Charge au sol : 9T/m²
Local de charge
Cour camion : 30m - 46m
30 portes à quai possibles (1/682 m²)
2 portes de plain-pied
Eclairage LED
Tarif vert
Sprinkler ESFR
Bureaux de 657 m²
54 places VL
Surface RDC : 20461 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : ICPE :
- Autorisation : 2662
- Enregistrement : 1510 / 2663
- Déclaration contrôlée : 1530 / 4510 / 1436
- Déclaration : 2925 / 1450 / 4320 / 4801

Emplacement

Rue Nicolas Joseph CugnotSalon-de-Provence 13300

Transports

Salon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

30 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène KAUS

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