Location d'entrepôts et de locaux d'activités Savigny-le-Temple - 39 annonces

Le bâtiment accueille un local d’activités indépendant à usage mixte, associant une zone de production ou de stockage en rez-de-chaussée et des espaces tertiaires en étage et en mezzanine. Sa conception permet une séparation fonctionnelle claire entre les activités opérationnelles et les fonctions administratives, tout en conservant une circulation fluide. La structure rénovée offre des volumes exploitables, une hauteur importante pour les activités techniques et une accessibilité adaptée aux livraisons légères. L’ensemble immobilier est implanté dans un secteur structuré de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate du Carré Sénart et de ses commerces et services. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER D à moins d’un kilomètre, de l’autoroute A5 située à environ 400 mètres et de la Francilienne N104. Cette implantation permet de concilier visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour des activités artisanales, de service ou de petite production.

Centre médical de 156 m² répondant à toutes les normes Situé en face de la mairie ERP/PMR

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux de 220m², 392m² et 512m² Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Locaux d'activités NEUFS avec plusieurs surfaces disponibles. CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE BREEAM GOOD BÂTIMENT 3 bâtiments : A & B sans R+1 (6 cellules chacun) et C (4 cellules avec des bureaux au 1er étage) soit 16 cellules au total Structure : charpente métallique Hauteur libre minimum de 6,65m. Bât. A et B : 6,90m et Bât. C : 3,70m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Mur fusible : ouverture (L3,00m x H3,50m) possible entre cellules (chaque bâtiment peut être monolocataire), possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation ACTIVITÉ /STOCKAGE Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier Éclairage par luminaires LED 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied motorisées de dimension L3m x 3,50mH Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) EXTÉRIEURS Accès au site entièrement clos et sécurisé : un accès principal VL/PL Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone, commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre, voirie légère pour les emplacements VL CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans Loyer 2022 de 100 € HT/HC/m²/an Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Fiscalité due à compter de 2023 : - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Taxes foncières 2023 estimées : 9,40 €/HT/m² - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail et en vertu de la variation del'ILAT. Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ACCÈS ROUTIERS Accès autoroute A5/A5a : À 600 m du site Sortie 11 depuis Paris Accès N6 : À 600 m du site Accès A104 : 5 km via A5 Accès A6 : 5 km via A5 TRANSPORTS EN COMMUN Gare RER D de Savigny-le-Temple Nandy à 20 minutes à pied Bus ligne 31 Accès Paris Centre de gare à gare en 45 minutes

Le site logistique est implanté dans un environnement dynamique de Savigny-le-Temple, au sein d’une zone d’activités établie et facile d’accès. Le bâtiment réunit des prestations adaptées aux besoins logistiques modernes, notamment un nombre important de quais permettant une gestion efficace des chargements et déchargements. La structure du site mêle béton et métal selon les cellules, offrant robustesse et modularité. La sécurité est assurée par une clôture périphérique et un poste de garde à l’entrée du complexe. Les installations incluent également un système sprinkler ESFR, garantissant une protection renforcée contre les risques incendie. Le bien est également doté de nombreux stationnements pour véhicules légers ainsi que d’emplacements pour poids lourds, permettant d’accueillir différentes typologies d’usagers. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des grands axes routiers desservant l’agglomération parisienne et les principaux pôles logistiques de la région.

Le bâtiment est implanté sur un vaste foncier dans une zone logistique stratégique à Savigny-le-Temple, offrant une excellente accessibilité via l’A5 et la N104. Il se situe à proximité de la gare RER D et à moins de 40 minutes de l’aéroport d’Orly, ce qui facilite les connexions nationales et internationales. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec des infrastructures modernes et des prestations haut de gamme pour répondre aux besoins des grands opérateurs.

Situé sur la commune de Savigny-le-Temple, ce site bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de l’autoroute A5, assurant une connexion rapide vers les principaux axes routiers et les zones économiques de la région. Le bâtiment, classé A, offre des prestations de qualité et répond aux normes SEVESO bas, garantissant un niveau de sécurité adapté aux activités industrielles et logistiques. L’environnement est dynamique et bien desservi, avec un accès facilité pour les poids lourds et une zone de stationnement importante pour les véhicules légers. Ce site constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant optimiser leur chaîne logistique dans un cadre sécurisé et performant.

Un bâtiment logistique de classe A situé à Savigny-le-Temple, au cœur d’un vaste terrain de 77 978 m². L’immeuble bénéficie d’une excellente configuration pour les activités logistiques grâce à son bardage double peau, sa couverture en bac acier isolé et une hauteur libre sous poutre de 12,5 mètres. Le site offre une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et permet l’accueil de gros porteurs comme de moyens porteurs. Les zones de manœuvre sont généreuses et adaptées aux flux importants. Le bâtiment présente un ensemble de 22 portes à quai ainsi qu’une partie de plain-pied. Il répond aux standards de qualité les plus élevés pour la logistique moderne, tout en offrant la possibilité d’une extension neuve de 10 000 m². L’environnement extérieur a été conçu pour faciliter la circulation, le stationnement et l’exploitation quotidienne des occupants.

Bâtiment d'activités indépendant de 220 m², récemment construit, offrant une structure en ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture bac acier multicouches isolée. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond variant de 3,7 m à 6,65 m sous poutre, permettant un stockage optimisé. L'accès aux livraisons est facilité par six portes motorisées de plain-pied (3 m x 3,5 m) et une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Le site, entièrement clos et sécurisé, est accessible 24h/24 via horloge et comprend une aire de manœuvre ainsi que de nombreuses places de stationnement. L'espace bénéficie d’un éclairage zénithal par skydome et d’un chauffage par aérothermes pour l'entrepôt, tandis que les bureaux sont chauffés par convecteurs électriques. L'alimentation électrique est en tarif bleu et la charge admissible au sol est de 3 t/m².

Implanté dans un parc d’activités neuf à Savigny-le-Temple, ce bâtiment bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. Il dispose d’une structure en bardage double peau, d’un éclairage LED performant, d’une grande hauteur libre, d’une résistance au sol renforcée et de parkings dédiés. Un environnement propice au développement d’activités industrielles légères ou artisanales.

Ce vaste local d'activités situé à Savigny-le-Temple offre une localisation stratégique, à seulement 40 minutes de Paris, idéal pour des entreprises recherchant un bon compromis entre accessibilité et environnement dynamique. Le bien se trouve à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart, avec de nombreuses commodités : restaurants, salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool), et services. Facilement accessible, ce local constitue un excellent choix pour toute activité professionnelle ou logistique.

Bâtiment d'activités indépendant de 220 m², récemment construit, offrant une structure en ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture bac acier multicouches isolée. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond variant de 3,7 m à 6,65 m sous poutre, permettant un stockage optimisé. L'accès aux livraisons est facilité par six portes motorisées de plain-pied (3 m x 3,5 m) et une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Le site, entièrement clos et sécurisé, est accessible 24h/24 via horloge et comprend une aire de manœuvre ainsi que de nombreuses places de stationnement. L'espace bénéficie d’un éclairage zénithal par skydome et d’un chauffage par aérothermes pour l'entrepôt, tandis que les bureaux sont chauffés par convecteurs électriques. L'alimentation électrique est en tarif bleu et la charge admissible au sol est de 3 t/m².

EVOLIS vous propose un local d'activité de 618 m², sur un site clos et sécurisé avec voirie lourde et parking privatif, assurant une accessibilité optimale. Le bâtiment est adapté aux gros porteurs, avec des équipements d'entrepôt incluant prises triphasées et porte sectionnelle. Les bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposent de chauffage électrique, fibre optique, sol PVC, faux plafond, kitchenette, sanitaires H/F, vestiaire, ainsi que d'une mezzanine de stockage. Optimisez vos opérations et développez votre activité dans cet espace fonctionnel et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Site clos et sécurisé . Voirie lourde . Parking privatif . Accès gros porteurs . Porte sectionnelle . Prises triphasées . Mezzanine de stockage . Fibre optique . Sol en PVC . Faux plafond . Chauffage électrique . Kitchenette . Sanitaires . Vestiaire Surface RDC : 468 m² Situation/Transports : Bus René Cassin (3737), Z.I Savigny Routoires (3705) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D) SNCF Savigny-Le-Temple-Nandy (Gare SNCF) Route A 5a (Entrée), A 5a (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 3 410 euros HT

PARC HIGHLANDS-Bât C AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

PARC HIGHLANDS-Bât B AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

AGILYS vous propose actuellement à la la location des locaux d'activités avec bureaux en R+1 à Savigny-le-Temple au sein d'un parc d'activité. A proximité de l'autoroute A5 Entrepôt : - HSP de 6 M - Porte sectionnelle - Aérothermes - Site clos et sécurisé - 6 places de parking Bureaux : - Accueil au RDC - Locaux sociaux/kitchenette - Climatisation - 3 bureaux

AGILYS vous propose actuellement à la la location des locaux d'activités avec bureaux en R+1 à Savigny-le-Temple au sein d'un parc d'activité. A proximité de l'autoroute A5 Entrepôt : - HSP de 6 M - Porte sectionnelle - Aérothermes - Site clos et sécurisé - 6 places de parking Bureaux : - Accueil au RDC - Locaux sociaux/kitchenette - Climatisation - 3 bureaux

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant neuf d'une surface de 1 320 m². Rare sur la zone et de haute prestation. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et proche de l'échangeur N104/A5. RER D : Gare de Savigny-le-Temple à 1,5 km. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 sur horloge * De nombreuses places de parking * Accès gros-porteur * Voirie lourde * Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6,65 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : * 6 portes motorisées de plain-pied (3 m x 3,5 m) PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif bleu CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 100 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.7m Hauteur maximale : 6.65m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 6 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

PARC HIGHLANDS-Bât C AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Savigny le Temple au coeur de Melun Sénart, le site HIGHLANDS PARK propose un dernier lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement de 218 m². Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR. Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Good - Site sécurisé par un portail électrique sur horloge - Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison - Bardage métallique double peau isolé - Hauteur libre de 6.50 m - Dallage quartz de 2T/m² - Tarif jaune - Chauffage gaz pour la partie activités - Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m - Eclairage LED pour les bureaux - Sanitaire PMR par lots - Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée - Ventilation double flux dans les bureaux

PARC HIGHLANDS-Bât B AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

AGILYS vous propose actuellement à la la location des locaux d'activités avec bureaux en R+1 à Savigny-le-Temple au sein d'un parc d'activité. A proximité de l'autoroute A5 Entrepôt : - HSP de 6 M - Porte sectionnelle - Aérothermes - Site clos et sécurisé - 6 places de parking Bureaux : - Accueil au RDC - Locaux sociaux/kitchenette - Climatisation - 3 bureaux

AGILYS vous propose actuellement à la la location des locaux d'activités avec bureaux en R+1 à Savigny-le-Temple au sein d'un parc d'activité. A proximité de l'autoroute A5 Entrepôt : - HSP de 6 M - Porte sectionnelle - Aérothermes - Site clos et sécurisé - 6 places de parking Bureaux : - Accueil au RDC - Locaux sociaux/kitchenette - Climatisation - 3 bureaux

PARC HIGHLANDS-Bât B AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

PARC HIGHLANDS-Bât C AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

PARC HIGHLANDS-Bât C AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

Au sein d'un parc à usage d'activité, en bordure de l'autoroute A5, avec une liaison par bus à la gare de Savigny-Nandy à Savigny-le-Temple, Immprove vous propose 128m² d'activité non divisibles à la location. Site clos . Contrôle d'accès . Fibre optique . Locaux rénovés . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 81 m²

PARC HIGHLANDS-Bât B AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1

EVOLIS vous propose un local d'activité de 618 m², sur un site clos et sécurisé avec voirie lourde et parking privatif, assurant une accessibilité optimale. Le bâtiment est adapté aux gros porteurs, avec des équipements d'entrepôt incluant prises triphasées et porte sectionnelle. Les bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposent de chauffage électrique, fibre optique, sol PVC, faux plafond, kitchenette, sanitaires H/F, vestiaire, ainsi que d'une mezzanine de stockage. Optimisez vos opérations et développez votre activité dans cet espace fonctionnel et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Site clos et sécurisé . Voirie lourde . Parking privatif . Accès gros porteurs . Porte sectionnelle . Prises triphasées . Mezzanine de stockage . Fibre optique . Sol en PVC . Faux plafond . Chauffage électrique . Kitchenette . Sanitaires . Vestiaire Surface RDC : 468 m² Situation/Transports : Bus René Cassin (3737), Z.I Savigny Routoires (3705) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D) SNCF Savigny-Le-Temple-Nandy (Gare SNCF) Route A 5a (Entrée), A 5a (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 3 410 euros HT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activités modernes avec bureaux d'accompagnement, situées au coeur de Melun Sénart à Savigny-le-Temple. Le site, clos et sécurisé, se compose de trois bâtiments offrant des espaces modulables adaptés à tous types d'activités professionnelles. Chaque cellule, construite en 2020, bénéficie d'un accès camion de plain-pied, d'un espace activités/stockage avec une résistance au sol de 2T/m², de bureaux en open-space et de sanitaires PMR, garantissant confort et praticité pour vos équipes. La configuration fonctionnelle et la qualité des aménagements facilitent l'organisation et le développement de votre activité. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et facilement accessible depuis la gare RER D de Savigny-le-Temple, ce site offre une implantation stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et modernité. Contactez ADVENIS CONSEIL dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ces espaces performants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Good - Site sécurisé par un portail électrique sur horloge - Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison - Bardage métallique double peau isolé - Hauteur libre de 6.50 m - Dallage quartz de 2T/m² - Tarif jaune - Chauffage gaz pour la partie activités - Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m - Eclairage LED pour les bureaux - Sanitaire PMR par lots - Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée - Ventilation double flux dans les bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A récent, entièrement indépendant, développant une surface totale d'environ 33 377 m², dont 2 968 m² de bureaux et locaux sociaux. Situé au sud de Paris, il bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute A5 (Paris-Troyes) et à proximité immédiate de l'A6 (Paris-Lyon) offrant une excellente accessibilité régionale et nationale. Le site est également desservi par la Francilienne N104 et le RER D - gare Savigny-le-Temple / Nandy située à 3 km, avec un accès rapide à Paris (42 km) et à l'aéroport d'Orly (34 km). Le bâtiment se compose de 3 cellules, avec une hauteur libre de 9,50 m, une résistance au sol de 5 T/m², une profondeur de 110 m, 50 quais de chargement, 1 porte de plain-pied, un système sprinkler ESFR et une classification ICPE 1510 (E). Les bureaux, lumineux et modulables, sont aménagés en open-space. Le site dispose en outre d'une aire de manoeuvre poids lourds de 35 m, de 120 places de stationnement VL, est entièrement clôturé et sécurisé par un poste de garde, avec une surface extérieure couverte à l'arrière du bâtiment. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Collectif au gaz - Courant faible - Eclairage - Fibre optique - Gaz de Ville - Installation électrique existante - Portes Quai niveleur : - Quais : 50 - Sanitaires privés - Transformateur EDF - ENTREPOT - oBâtiment classe A entièrement indépendant - o3 cellules totalisant 33 377 m² env., dont 2 968 m² de bureaux/locaux sociaux - oHauteur libre de 9,50 m - oRésistance au sol de 5T/m² - oProfondeur : 110 m - oSprinkler type ESFR - oICPE : 1510 (E) - o50 quais de chargements et 1 portes de plain-pied - oStructure béton / bardage double peau - oToiture souple bac acier, isolée multicouche (5 cm) - oEclairage en fluo T8 - BUREAU - oBureaux en open-space - oAgencement flexible - oBureaux lumineux - oChauffage gaz, aérothermes à eau chaude - EXTERIEUR - oAire de manoeuvre de 35m de profondeur - oPlace VL : 120 - oSite entièrement clôturé - oPoste de garde à l'entrée du site - oSurface extérieure couverte à l'arrière