Location d'entrepôts et de locaux d'activités Savigny-le-Temple - 38 annonces - Page 2

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité à usage mixte activité / bureaux, situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate de la gare RER D et des axes A5 et N104 (Francilienne). Emplacement pratique, dans un environnement dynamique à vocation tertiaire et artisanale. Description du bien Surface totale : 618 m² Bâtiment sur 2 niveaux Activité / stockage en rez-de-chaussée Bureaux aménagés en étage 9 places de stationnement privatives Atouts Bonne accessibilité routière (A5 / N104) Proximité gare RER D Environnement mixte tertiaire et activité légère Bâtiment fonctionnel et lumineux Conditions locatives Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Loyer : 53 880Euros/an HT HC Charges et taxe foncière : 15 930Euros/an HT Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT minimum suivant dossier Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte sectionnelle - Racks - Travaux possible

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la gare RER D "Savigny le Temple - Nandy", Immprove vous propose à la location des cellules d'activité neuves d'une surface totale d'environ 218 m² non divisibles. Accès poids lourds . Site clos Activités : . Accès indépendant de plain pied . Porte sectionnelle 3 m X 3,50 m . Hauteur libre : 6,50 m . Chauffage par aérotherme gaz . Dallage industriel quartzé 2T/m² . Eclairage par tubes fluos . Tarif jaune Bureaux : . Faux plafond . Carrelage . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans les sanitaires . Eclairage à LED encastrés Immeuble indépendant Surface RDC : 218 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Savigny le Temple au coeur de Melun Sénart, le site HIGHLANDS PARK propose un dernier lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement de 218 m². Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR. Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Good - Site sécurisé par un portail électrique sur horloge - Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison - Bardage métallique double peau isolé - Hauteur libre de 6.50 m - Dallage quartz de 2T/m² - Tarif jaune - Chauffage gaz pour la partie activités - Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m - Eclairage LED pour les bureaux - Sanitaire PMR par lots - Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée - Ventilation double flux dans les bureaux

184 m² à usage d'activités/stockage Hauteur libre : 6m50 Porte sectionnelle de plain pied Aérotherme gaz 34 m² à usage de bureaux Espace "open-space" Sanitaires Locaux sociaux Stationnements : Emplacements extérieurs POUR VISITER : Guillaume NORMAND - 06 84 18 58 24 ACTIVITE : - Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture isolée - Hauteur libre : 6m50 - Charge au sol : 3T / m² - Porte sectionnelle de plain pied - Aérotherme gaz BUREAUX : - Bureaux cloisonnés et open space - Sanitaires - Locaux sociaux DPE en cours de réalisation

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À Savigny-le-Temple, un local d'activités de 130 m², entièrement rénové en 2023. – Activités : 81 m² en rez-de-chaussée (résistance au sol 2 t/m²), avec fenêtre, accès porte piéton + porte sectionnelle isolée (2,75 x 2,75 m) – Bureaux : 24 m² à l'étage avec 2 fenêtres en façade + 24 m² de mezzanine (bureau ou salle de réunion) – Équipements : chauffage individuel gaz, double vitrage, éclairage LED, sanitaire, compteur triphasé, fibre optique (Orange) – Portail électrique avec contrôle d'accès – 3 places de parking privatives Charges forfaitaires : 240 € HT/mois (incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion et eau) Accessibilité : – RER D « Savigny-le-Temple – Nandy » à moins de 1 km – À 400 m de l'autoroute A5 et 4 km de la Francilienne – Proximité immédiate du Carré SénartnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049729)

L’ensemble immobilier est situé à Savigny-le-Temple, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, un secteur reconnu pour son développement économique et sa forte activité industrielle et logistique. Le site bénéficie d’un accès autoroutier immédiat vers la Francilienne et l’A5, garantissant des liaisons rapides vers Paris et les grands axes régionaux. Le programme est composé de trois bâtiments indépendants, neufs, à usage d’activités et de bureaux, organisés autour de voies lourdes facilitant les manœuvres des poids lourds et les livraisons. L’environnement est pensé pour accueillir des PME/PMI, entreprises logistiques, artisanales ou industrielles, avec un niveau de prestations adapté aux besoins professionnels actuels. La zone est sécurisée, bien aménagée, et bénéficie d’un tissu économique dynamique, complété par des services, commerces et infrastructures dans les environs.

DATA IMMO vous propose à Savigny-le-temple, 69331 m² d'activité Le projet est de rénover un bâtiment logistique de Classe B existant de plus de 69 000 m² situé à 1 heure du Sud-Est du centre de Paris, dans une ZAC. Le site, à moins d'un kilomètre de l'autoroute A5a permet de relier Paris en moins d'une heure de route. Le bâtiment sera rénové dès la prise de possession et sera disponible à partir de juin 2025 au plus tard. Actuellement un bâtiment de classe B, le site sera remis en état lors de la prise de possession et disponible après travaux : Juin 2025 Chargement unilatéral 86 quais pour camions Hauteur libre : de 7,6 m à 9,3 m Structure et charpente mixte béton/métal selon les cellules Double face (quais PL existants à l'avant et VUL créés à l'arrière) Sprinkler ESFR Site sécurisé -Clôture périphérique –Poste de garde Embranchement fer existant 381 places de parking pour voitures 29 places de parking pour les camions Eclairage LED BREEAM Certification SERVICES : - Ferré PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds - Accès PL - Accès VL ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Immeuble rénové - Label BREEAM SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR - Site clos et sécurisé - PC de sécurité CONSTRUCTION : - Ossature métallique - Ossature béton - Bardage double peau ICPE : - 1510 - 1530 - 2662 - 2663 - 2920

Bât A : 1 492 m² Bât B : 1 320 m² Bât C : 1 795 m² Superficie terrain : 12 882 m² Nous vous proposons à la location la dernière cellule à usage d'activité et bureaux d'accompagnement dans un programme neuf composé de 3 bâtiments livré en 2023. Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge. Certification BREEAM GOOD Site clos et sécurisé Portail électrique sur horloge Voirie lourde BUREAUX : Bureaux livrés en open-space Chauffage électrique Accès indépendant par cellule Sanitaires PMR ACTVITÉ : Surface RDC : 184 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,65 m Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé Tarif Jaune Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 (sortie 11 depuis Paris) Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Savigny le Temple / Nandy Bus Sciences et Techniques (Ligne 31) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 21 800 euros HT/HC