Location Local d'activités 218 m²77176 Savigny-le-Temple

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 706 € HT/an
1 817 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Savigny Le Temple 77176

Bât A : 1 492 m²
Bât B : 1 320 m²
Bât C : 1 795 m²
Superficie terrain : 12 882 m²
Nous vous proposons à la location la dernière cellule à usage d'activité et bureaux d'accompagnement dans un programme neuf composé de 3 bâtiments livré en 2023.
Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge.
Certification BREEAM GOOD
Site clos et sécurisé
Portail électrique sur horloge
Voirie lourde
BUREAUX :
Bureaux livrés en open-space
Chauffage électrique
Accès indépendant par cellule
Sanitaires PMR
ACTVITÉ :
Surface RDC : 184 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,65 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5 (sortie 11 depuis Paris)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Savigny le Temple / Nandy
Bus Sciences et Techniques (Ligne 31)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1186000-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT A A4
Type Bureaux
Surfaces 34
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A4
Type Activités
Surfaces 184
Étage Total Cellule LOT A4
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A4
Type Activités
Surfaces 218
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Bâtiment BÂTIMENT A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 218 m²
Étage 3 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT A A4Bureaux34
RdcBÂTIMENT A A4Activités184
Total Cellule LOT A4BÂTIMENT A LOT A4Activités218Immédiate100 m²/an HT HC
BÂTIMENT AParkings-
Total218 m²
3 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 21 800 euros HT/HC

Emplacement

Savigny-le-Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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