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Location Local d'activités 25 m² à 618 m²77176 Savigny-le-Temple

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 570 € HT/an
Taxe foncière : 30 580 €/an
À partir de
182 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité à usage mixte activité / bureaux, situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate de la gare RER D et des axes A5 et N104 (Francilienne).
Emplacement pratique, dans un environnement dynamique à vocation tertiaire et artisanale.
Description du bien
Surface totale : 618 m²
Bâtiment sur 2 niveaux
Activité / stockage en rez-de-chaussée
Bureaux aménagés en étage
9 places de stationnement privatives
Atouts
Bonne accessibilité routière (A5 / N104)
Proximité gare RER D
Environnement mixte tertiaire et activité légère
Bâtiment fonctionnel et lumineux
Conditions locatives
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 53 880Euros/an HT HC
Charges et taxe foncière : 15 930Euros/an HT
Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT minimum suivant dossier
Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_0616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 25 m²
Loyer annuel 3 500€
Charges annuelles 140€
Batiment - Lot Lot 2
Etage RDC + R+1
Type Atelier + Bureaux
Surface 293 m²
Loyer annuel 29 320€
Charges annuelles 1 650 €
Batiment - Lot Lot 3
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 150 m²
Loyer annuel 16 500€
Charges annuelles 830€
Batiment - Lot Lot 2 + 3
Etage RDC + R+1
Type Atelier + Bureaux
Surface 443 m²
Loyer annuel 45 820€
Charges annuelles 2 480€
Batiment - Lot Lot 1 + 2 + 3
Etage RDC + R+1
Type Atelier + Bureaux
Surface 468 m²
Loyer annuel 49 320 €
Charges annuelles 2 580 €
Batiment - Lot Lot 4
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 150 m²
Loyer annuel 21 000€
Charges annuelles 830 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Lot 1RDCBureaux25 m²3 500€140€
Lot 2RDC + R+1Atelier + Bureaux293 m²29 320€1 650 €
Lot 3RDCBureaux150 m²16 500€830€
Lot 2 + 3RDC + R+1Atelier + Bureaux443 m²45 820€2 480€
Lot 1 + 2 + 3RDC + R+1Atelier + Bureaux468 m²49 320 €2 580 €
Lot 4R+1Bureaux150 m²21 000€830 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle
- Racks
- Travaux possible

Emplacement

Savigny-le-Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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