1 / 11

Location Bureaux 618 m²77176 Savigny-le-Temple

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 570 € HT/an

Taxe foncière : 12 360 €/an

4 490 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité à usage mixte activité / bureaux, situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate de la gare RER D et des axes A5 et N104 (Francilienne).
Emplacement pratique, dans un environnement dynamique à vocation tertiaire et artisanale.
Description du bien
Surface totale : 618 m²
Bâtiment sur 2 niveaux
Activité / stockage en rez-de-chaussée
Bureaux aménagés en étage
9 places de stationnement privatives
Atouts
Bonne accessibilité routière (A5 / N104)
Proximité gare RER D
Environnement mixte tertiaire et activité légère
Bâtiment fonctionnel et lumineux
Conditions locatives
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 53 880Euros/an HT HC
Charges et taxe foncière : 15 930Euros/an HT
Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT minimum suivant dossier
Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_0616

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Lot 1	RDC	Bureaux	25 m²	3 500€	140€
Lot 2	RDC + R+1	Atelier + Bureaux	293 m²	29 320€	1 650 €
Lot 3	RDC	Bureaux	150 m²	16 500€	830€
Lot 2 + 3	RDC + R+1	Atelier + Bureaux	443 m²	45 820€	2 480€
Lot 1 + 2 + 3	RDC + R+1	Atelier + Bureaux	468 m²	49 320 €	2 580 €
Lot 4	R+1	Bureaux	150 m²	21 000€	830 €

Batiment - Lot Lot 1

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 25 m²

Loyer annuel 3 500€

Charges annuelles 140€

Batiment - Lot Lot 2

Etage RDC + R+1

Type Atelier + Bureaux

Surface 293 m²

Loyer annuel 29 320€

Charges annuelles 1 650 €

Batiment - Lot Lot 3

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 150 m²

Loyer annuel 16 500€

Charges annuelles 830€

Batiment - Lot Lot 2 + 3

Etage RDC + R+1

Type Atelier + Bureaux

Surface 443 m²

Loyer annuel 45 820€

Charges annuelles 2 480€

Batiment - Lot Lot 1 + 2 + 3

Etage RDC + R+1

Type Atelier + Bureaux

Surface 468 m²

Loyer annuel 49 320 €

Charges annuelles 2 580 €

Batiment - Lot Lot 4

Etage R+1

Type Bureaux

Surface 150 m²

Loyer annuel 21 000€

Charges annuelles 830 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation

- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle
- Racks
- Travaux possible

Emplacement

Savigny-le-Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Voir tous les bureaux à louer à Savigny-le-Temple

Location Bureaux 618 m²77176 Savigny-le-Temple

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Savigny-le-Temple - Autres recherches