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Location Commerce 140 m²13270 Fos Sur Mer

1 867 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 140 m2 + TERRASSE - FOS SUR MER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une terrasse privative et d'une gaine d'extraction, idéal pour une activité de restauration ou de service nécessitant une visibilité et un flux régulier de clientèle.
Le bien est implanté au coeur d'un environnement commercial dynamique, aux côtés d'une locomotive alimentaire et de plusieurs enseignes nationales et locales, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de la journée.
La configuration du local permet une exploitation fonctionnelle et modulable selon le concept envisagé. La terrasse offre un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et convivial.
L'emplacement bénéficie également d'un accès facile et de nombreux parkings mutualisés, facilitant la venue de la clientèle et du personnel.
Une opportunité rare sur un secteur recherché, parfaitement adapté à une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial.
Contactez le cabinet LOCOPRO pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 13RDCCOMERCE13822 400 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 138 m²
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Gaine d'extraction
- Immeuble ERP catégorie :
- Parkings extérieurs : 200

Emplacement

Fos Sur Mer 13270
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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