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Location Commerce 168 m²999 Avenue De La République, 59700 Marcq-en-Baroeul

3 751 € HT-HC/mois
268 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location local commercial Marcq-en-Baroeul accès direct tramway et forte visibilité

Ce local commercial proposé à la location à Marcq-en-Baroeul bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité pour toutes les enseignes souhaitant accroître leur notoriété. Le bien offre une surface totale de 168 m² répartie entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, facilitant l'organisation des espaces pour des activités telles que la vente, l'accueil ou l'installation de bureaux.
L'accès direct au tramway assure un flux continu de clients et une excellente accessibilité pour les collaborateurs. Deux places de parkings privatives sont également incluses, ce qui améliore considérablement le confort d'utilisation au quotidien. Le local se situe dans un environnement commercial dynamique et profite de la proximité immédiate d'autres commerces et services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour tout projet professionnel.
Cet espace conviendra particulièrement à une activité de commerce, de service ou de showroom. Sa facilité d'accès, sa visibilité accrue et sa configuration fonctionnelle constituent des atouts majeurs pour les entreprises souhaitant s'établir durablement dans la métropole lilloise. Ce local représente une solution adaptée pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un environnement favorable au développement de leur activité. Sa position avantageuse, la qualité de ses aménagements et la présence de parkings privés en font un choix pertinent pour implanter son entreprise dans un secteur dynamique. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à créer un contexte propice à la réussite de tout projet professionnel.
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate des transports en commun
Secteur avec une excellente desserte pour les collaborateurs
Zone bénéficiant d'un fort passage
Surface totale de 168 m²
Espaces répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine
Deux places de parkings privatives
Surface rez-de-chaussée de 168 m²
Situation/Transports :
Grands Boulevards et Boulevard Clémenceau.
Accès rapide aux autoroutes et voies rapides.
Bus et tramway arrêts Croisé Laroche ou Clémenceau.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-2067383-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1Locaux Commerciaux168
Total168 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 168 m²

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Dispose de deux emplacements de parkings privatifs
Accès direct par le tramway

Emplacement

999 Avenue De La RépubliqueMarcq-en-Baroeul 59700

Transports

Brossolette

1 km (soit 6 min à pied)

Le Quesne

2 km (soit 15 min à pied)

Cerisaie

2 km (soit 3 min en voiture)

Buisson

2 km (soit 13 min à pied)

Saint Maur

3 km (soit 3 min en voiture)

La Madeleine

3 km (soit 4 min en voiture)

Lille-Europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Lille-Flandres

4 km (soit 6 min en voiture)

Lille Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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