Location Commerce 123 m²3-5 villa SAINT-CHARLES, 75015 Paris

3 998 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 504 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

Location Local commercial Paris 75015

À proximité du centre commercial de Beaugrenelle et de la rue Saint-Charles, LEASEO vous propose à la location un local commercial rénové en rez-de-chaussée disposant d'un grand linéaire de vitrine
.- Peu de contraintes porteuses
- Rénovation du parquet en cours
- Câblage informatique RJ45
- Chauffage électrique
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Accès PMR
- Rideau de fer électrique
- Linéaire de vitrine d'environ 10 mètres
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,9 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Assurance: 50€ HT / an
• Honoraires de gestion technique : 4,8%HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22453BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée123 m²Immédiate390.24 €/m²/an
Total123 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 123 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique
- Peu de contraintes porteuses
- Rénovation du parquet en cours
- Câblage informatique RJ45
- Chauffage électrique
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Accès PMR
- Rideau de fer électrique
- Linéaire de vitrine d'environ 10 mètres
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,9 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Assurance: 50€ HT / an
• Honoraires de gestion technique : 4,8%HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

3-5 villa SAINT-CHARLESParis 75015

Transports en commun

Charles Michels

194 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 10

Javel

470 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

32 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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