Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²44570 Trignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 315 €/an

4 167 € HT-HC/mois

56 € HT-HC/m²/an

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Location local d activité 900 m2 à Trignac avec bureaux sur deux niveaux

À Trignac, découvrez ce local d'activités de 900 m2 proposé à la location, idéalement adapté pour des projets industriels ou logistiques. Le bien se compose d'un espace atelier de 550 m2 dédié à la production ou au stockage. Il comprend également 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, un local social et un sanitaire sont à votre disposition. À l'étage, vous trouverez quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion, une salle d'archives et un sanitaire. Dix places de parking facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pôles d'activités aéronautiques et navals, tout en restant accessible grâce aux transports en commun tels que la gare SNCF et la ligne urbaine Hélyce. Ce local répondra à vos besoins professionnels avec fonctionnalité et flexibilité.
Proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques
Proximité immédiate des pôles d'activités navals
Emplacement stratégique à Trignac
Accès rapide à la gare SNCF
Accès à la ligne urbaine Hélyce
350 m2 de bureaux sur deux niveaux
Rez-de-chaussée comprenant cinq bureaux
Rez-de-chaussée comprenant un local social
Rez-de-chaussée comprenant un sanitaire
Niveau 1 comprenant quatre bureaux
Niveau 1 comprenant une salle de réunion
Niveau 1 comprenant une salle d'archives
Niveau 1 comprenant un sanitaire
Dix places de parking
550 m2 d'atelier
Atelier composé d'une partie production
Atelier composé d'un magasin de stockage
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
Hélyce Ligne urbaine Hélyce
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/09/2026

Référence : ALNN-2153318-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC+1

Type Activités

Surfaces 900

Disponibilité 30 septembre 2026

Loyer 55,56

Étage Total

Surfaces 900 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC+1		Activités	900	30 septembre 2026	55,56
Total			900 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Trignac 44570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 900 m²44570 Trignac

Location local d activité 900 m2 à Trignac avec bureaux sur deux niveaux

Caractéristiques

Bâtiment

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ARTHUR LOYD NANTES

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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