Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²44570 Trignac

4 167 € HT-HC/mois

56 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 315 €/an

Location local d'activité 900 m2 à Trignac bureaux et atelier spacieux

Découvrez à Trignac ce local d'activité à louer d'une surface totale de 900 m2, idéal pour accompagner vos projets industriels ou logistiques. Ce bien se distingue par une répartition fonctionnelle de ses espaces, avec un atelier de 550 m2 parfaitement adapté à la production ou au stockage, ainsi que 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent confort et praticité pour accueillir vos équipes administratives et commerciales, avec plusieurs espaces de travail, salles de réunion et locaux sociaux. Profitez également de 10 places de parking privatives pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour optimiser vos échanges professionnels. Les accès sont facilités par la présence de la gare SNCF et de la ligne urbaine Hélyce, renforçant l'attractivité de ce site.
Clôture du local
Emplacement stratégique à proximité des pôles aéronautiques
Emplacement stratégique à proximité des pôles navals
Surface totale de 900 m2
350 m2 de bureaux sur deux niveaux
Cinq bureaux en rez-de-chaussée
Un local social en rez-de-chaussée
Un sanitaire en rez-de-chaussée
Quatre bureaux au premier niveau
Une salle de réunion au premier niveau
Une salle archive au premier niveau
Un sanitaire au premier niveau
Dix places de parking
Atelier de 550 m2
Partie production dans l'atelier
Magasin de stockage dans l'atelier
Situation/Transports :
Gare SNCF accessible à proximité
Ligne urbaine Hélyce à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/09/2026

Référence : ALNN-2153318-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC+1		Activités	900	30 septembre 2026	55,56
Total			900 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Trignac 44570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 900 m²44570 Trignac

Location local d'activité 900 m2 à Trignac bureaux et atelier spacieux

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ARTHUR LOYD NANTES

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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