Dans une zone industrielle et commerciale réputée de Toulouse Ouest, un ensemble immobilier d'entreprise à louer d'une surface totale de 625 m², comprenant un atelier de 500 m² et un espace de stockage au 1er étage de 100 m² avec sanitaires et vestiaires d'environ 25 m² et 6 emplacements de parkings extérieurs dans une enceinte sécurisée.
Loyer mensuel global HT : 6 411 €, charges et taxe foncière incluses.
Bail commercial 3/6/9 – option TVA.
Disponibilité : 1er février 2026.
Activités envisageables :
Entreprise artisanale (second œuvre, fabrication, maintenance, assemblage)
PME industrielle légère ou activité de transformation
Atelier de production avec bureaux administratifs intégrés
Logistique urbaine, stockage, préparation de commandes
Négoce professionnel avec espace de stockage et bureaux
Entreprise de services techniques (maintenance industrielle, SAV, équipements)
Bureau d'études avec atelier technique ou prototypage
Activités liées au bâtiment (hors nuisances excessives)
Showroom professionnel avec zone arrière de stockage
Activité e-commerce avec logistique intégrée
Imprimerie, signalétique, communication visuelle
Entreprise informatique ou électronique avec atelier
Activité de réparation, reconditionnement ou montage
Centre de formation technique (sous réserve d'autorisations)
Activité mixte bureaux / exploitation
Idéal pour un chef d'entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement professionnel structuré, fonctionnel et facilement accessible.
Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11898,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.938696
