INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 355m² situé à Lieusaint.
Le local dispose d'une partie activité/stockage de 234m² et d'un bureau de 122m² ainsi que 4 emplacements de stationnement.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 356m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 234 m²
Bureaux : 122m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 5.5 m
4T de résistance au sol
Puissance électrique : 36 kWA
Accès poids lourds
Sanitaires privatifs
Hauteur de la porte: H 3m x L 4m
Porte(s) de plain-pied : 1
Accessibilité : Facilement accessible à 43 km de PARIS, et proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Disponible
Contrôle d'accès
Gardiennage
Bureaux équipés
Moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Convecteurs éléctriques
Surface RDC : 121 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Surface RDC : 234 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
