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Location Local d'activités 347 m²77340 Pontault-Combault

3 094 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

Location local d'activités 389m² Pontault-Combault

  • Emplacement stratégique à 30 min de Paris
  • Accès rapide par A4, N104 et RER E
  • Parc d’activités moderne dans un environnement dynamique
Situé à Pontault-Combault, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. L’accès est facilité par la gare Émerainville – Pontault-Combault (RER E) et la ligne de bus A, renforçant la connectivité pour les collaborateurs et les clients. Le parc d’activités s’inscrit dans un environnement dynamique, proche des commerces, restaurants et services, offrant un cadre propice au développement des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/12/2025
Références : 1306640-0L, 1411720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités347 m²107 € HT-HC/m²/an09/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.35 m

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Adam Paredes

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