Location Local d'activités 2 071 m²RUE DU PORT, 93300 Aubervilliers

27 613 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Aubervilliers 93300

Rare sur le secteur
Dans une zone d'activité située à proximité des principaux axes autoroutiers et de la Mairie d'Aubervilliers (Métro L12), Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2071 m² avec cour privative d'environ 650m².
Le bâtiment est aménagé en entrepôt, showroom et bureaux
Accès poids lourds.
Possibilité de normes ERP
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14202790X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 326Immédiate
RDCBureaux237Immédiate
MEZActivités271Immédiate
1Bureaux237Immédiate
Total2 071 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
. Portail coulissant électrique
. Portail d'accès avec intercom
. Cour privative de 650m²
. Bardage double peau
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Show room en RDC
. Sol Showroom : carrelage
. Bureaux à l'étage
. Sol bureaux : Parquet
. Cloisons amovibles
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Câblage informatique RJ45
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. 2 portes sectionnelle automatique
. Livraison de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1563 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DU PORTAubervilliers 93300
Bus Heurtault (BUS-173, BUS-170, BUS-512)
Métro Mairie d'Aubervilliers (METRO 12)
RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Route Boulevard Périphérique : PORTE D AUBERVILLIERS
Autoroute A1 / A86

Transports en commun

Pont du Chemin de Fer

161 m (soit 2 min à pied)

bus170

La Plaine Stade de France

893 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

La Courneuve - Aubervilliers

902 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Mairie d'Aubervilliers

933 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 12

Cosmonautes

1276 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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