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Location Local d'activités 1 161 m²93600 Aulnay-sous-Bois

10 643 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Aulnay-sous-Bois 93600

AULNAY-SOUS-BOIS (93)
A LOUER / BATIMENT 13 / 1 CELLULE D'ACTIVITÉ-ENTREPOSAGE & BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, sur la Zone de Garonor, une surface d'entrepôts et de bureaux d’accompagnement au sein d’un site clos et vidéosurveillé. Idéalement situé, à environ 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG, il bénéficie également d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1
Nous vous proposons, à la location, un lot à usage d'activité / entreposage avec bureaux d'accompagnement d'une surface globale d'env. 1.161 m².
Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, aire de manoeuvre, sol béton, accès à quai tous porteurs, R.I.A., PC sécurité, chauffage gaz par aérothermes, belle hauteur libre : 9,5 m environ, ICPE 1510...
Prestations bureaux : faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, sanitaires, murs en peinture, RIE à proximité....
Emplacements de parking PL
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente desserte routière grâce au noeud autoroutier A3 et A1 et est également desservi par les transports en commun via le RER B. Aéroports Roissy Charles-de-Gaulle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : OLACT2310010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT GBATIMENT 13Locaux d'ActivitésRDC987.00
LOT GBATIMENT 13BureauxR+1174.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
RER : B "LE BLANC MESNIL"
Desserte routière : A1 / A3 / A104 / N2
Aéroport : Paris Charles de Gaulle et LE BOURGET
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Très bon état
Etat du terrain : Bétonné
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Gaz par aérothermes eau chaude
Site(s) clôturé(s) : Oui
Restauration : RIE à proximité
Environnement de proximité : dans la Zone Garonor
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Aire de livraison : Oui
Sécurité : PC sécurité
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 9,50 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès à quai : 3 et 1 rampe d'accès
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Réseau Incendie Armé : Oui
Autre élément activité : ICPE 1510

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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