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Location Local d'activités 530 m² à 1 264 m²17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 272 € HT/an
Taxe foncière : 34 000 €/an
À partir de
6 405 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

A 20 mn des portes de la Chapelle et de la Porte de Bagnolet et 10 minutes de Roissy CDG, situé à Aulnay sous Bois et à proximité des axes routiers A1 et A3, et de la futur gare du Grand Paris Express Ligne 16 et 17. Dans un parc d'activité très récent, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité, bénéficiant de porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6,5 m.
Site clos et sécurisé : digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Surface RDC : 985 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3x3.50 m
HSP rez-de-chaussée : 6.5 m
Sanitaire
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N2 - N370
Autoroute A1 - A3
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1277133-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 98
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 432
Étage Total Cellule B14
Bâtiment Bâtiment B B14
Type Activités
Surfaces 530
Disponibilité Nous consulter
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 181
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment bâtiment D
Type Activités
Surfaces 553
Étage Total Cellule D9/D10
Bâtiment bâtiment D D9/D10
Type Activités
Surfaces 734
Disponibilité Nous consulter
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 264 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment BBureaux98155 m²/an HT HC
RdcBâtiment BActivités432
Total Cellule B14Bâtiment B B14Activités530Nous consulter145 m²/an HT HC
1bâtiment DBureaux181155 m²/an HT HC
Rdcbâtiment DActivités553
Total Cellule D9/D10bâtiment D D9/D10Activités734Nous consulter145 m²/an HT HC
Total1 264 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TASS : (2025) : 34 euros/U/an HT

Emplacement

17 Rue Henri BecquerelAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 8 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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