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Location Local d'activités 530 m² à 1 804 m²93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 61 336 €/an
À partir de
6 404 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

A 20 mn des portes de la Chapelle et de la Porte de Bagnolet et 10 minutes de Roissy CDG, situé à Aulnay sous Bois et à proximité des axes routiers A1 et A3, et de la futur gare du Grand Paris Express Ligne 16 et 17. Dans un parc d'activité très récent, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité, bénéficiant de porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6,5 m.
Site clos et sécurisé : digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Surface RDC : 1525 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3x3.50 m
HSP rez-de-chaussée : 6.5 m
Sanitaire
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N2 - N370
Autoroute A1 - A3
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1277133-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 98
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 432
Étage Total Cellule B1
Bâtiment Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 530
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B B14
Type Activités
Surfaces 540
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 181
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment bâtiment D
Type Activités
Surfaces 553
Étage Total Cellule D9/D10
Bâtiment bâtiment D D9/D10
Type Activités
Surfaces 734
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 804 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment BBureaux98155 m²/an HT HC
RdcBâtiment BActivités432
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités530Immédiate145 m²/an HT HC
RdcBâtiment B B14Activités5401er juillet 2026145 m²/an HT HC
1bâtiment DBureaux181155 m²/an HT HC
Rdcbâtiment DActivités553
Total Cellule D9/D10bâtiment D D9/D10Activités734Immédiate145 m²/an HT HC
Total1 804 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TASS : (2025) : 34 euros/U/an HT

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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