Location Local d'activités 1 160 m² à 3 482 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 091 € HT/an
Taxe foncière : 52 091 €/an
À partir de
10 633 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 3 482 m² divisibles à partir de 1 160 m². Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Structure: béton
. Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
. Accès à quai
. Détection incendie et RIA
. Chauffage par aérothermes à eau chaude
. Sanitaires et douches
Surface RDC : 2960 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13760500X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux174Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités987Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule DActivités1 161Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceD
1Bureaux174Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités986Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule EActivités1 160Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceE
1Bureaux174Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités987Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule FActivités1 161Immédiate110 m²/an HT HC14,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceF
Total3 482 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 987
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total Cellule D
Type Activités
Surfaces 1 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 986
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total Cellule E
Type Activités
Surfaces 1 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 987
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total Cellule F
Type Activités
Surfaces 1 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 482 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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