Location Local d'activités 321 m² à 2 081 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 746 € HT/an
À partir de
3 076 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 2 228 m², divisibles à partir de 321 m². Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
. Structure: béton
. Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m
. Accès à quai
. Détection incendie et RIA
. Chauffage bureaux: par eau chaude
. Locaux sociaux : sanitaires et douches
Surface RDC : 1584 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13760310X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux126Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités384Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule AActivités510Immédiate115 m²/an HT HC19,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceA
1Bureaux124Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités381Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule EActivités505Immédiate115 m²/an HT HC19,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceE
1Bureaux95Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités314Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule FActivités409Immédiate115 m²/an HT HC19,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceF
1Bureaux66Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités255Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule GActivités321Immédiate115 m²/an HT HC19,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceG
1Bureaux86Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités250Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule HActivités336Immédiate115 m²/an HT HC19,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceH
Total2 081 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 126
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 384
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A
Type Activités
Surfaces 510
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 124
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E
Type Activités
Surfaces 505
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 314
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F
Type Activités
Surfaces 409
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 66
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 255
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G
Type Activités
Surfaces 321
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 86
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule H
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 081 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.98 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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