Location Local d'activités 290 m² à 1 675 m²93600 Aulnay Sous Bois

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an
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Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

A proximité des axes routiers A1 et A3, dans un parc d'activité récent, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité.
Site clos et sécurisé : digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Surface RDC : 689 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3x3.50 m
HSP rez-de-chaussée : 6.5 m
Sanitaire
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N2 - N370
Autoroute A1 - A3
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 ans
Référence : 1277133-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1PHASE 1Activités369
1PHASE 1Bureaux97
Total Cellule B1PHASE 1 B1Activités466Immédiate
1D15Activités237
1D15Bureaux79
Total Cellule D15D15 D15Bureaux316Immédiate
1C3Activités224
1C3Bureaux66
Total Cellule C3C3 C3Activités290Nous consulter
1C5Activités224
1C5Bureaux66
Total Cellule C5C5 C5Bureaux290Immédiate
1D1Activités234
1D1Bureaux79
Total Cellule D1D1 D1Bureaux31331 juillet 2025
Total1 675 m²
8 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TASS : (2023) : 34 euros/U/an HT

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Philippe LIMOUSIN

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
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Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
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- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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