Location Local d'activités 1 130 m²124 Rue De L'Etoile, 93000 Bobigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 287 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bobigny 93000

  • Gardien sur site
  • Excellente accessibilité
  • A proximité immédiate de Paris
Ce bein se compose d'un bâtiment comprenant plusieurs locaux d'activités.
Le bien est est situé dans la commune de Bobigny, en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique parisien et les autoroutes A1 et A86, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres zones économiques de l'Île-de-France. Bobigny est un pôle en développement, avec une forte dynamique économique, idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et connectivité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, offrant ainsi une grande flexibilité pour les employés et les clients.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1130 m²
Loyer 88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1130 m²88 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Disponible à la location, un local d'activités d'une surface de 1 130 m², incluant une partie bureaux, idéal pour les entreprises ayant des besoins en espace de travail et de stockage. Il dispose d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds, avec une aire de manœuvre permettant une gestion efficace des flux de marchandises. Ce bien est en état d'usage et présente une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un bon volume pour les activités industrielles ou commerciales. Il bénéficie d'une voirie lourde et d'un parking pour le stationnement des véhicules. Les prestations incluent de la climatisation, des cloisons amovibles, un éclairage extérieur, et un chauffage électrique pour plus de confort. Le sol en béton assure une surface robuste adaptée aux besoins d'entreprises variées. Des vestiaires sont également présents. Côté sécurité, le site dispose d'une alarme, d'un gardien, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'un système de vidéosurveillance pour garantir la sécurité des biens et des personnes. Il est également connecté avec Internet, un câblage RJ45, et la fibre optique pour une connectivité optimale.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Belle surface
  • S'adapte à plusieurs activités
  • Flexibilité d'aménagement

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1930
  • Hauteur sous plafond : 3.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

124 Rue De L'EtoileBobigny 93000

Transports

Hôpital Avicenne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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Amir Ammour

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