Location Local d'activités 114 m² à 1 132 m²Urban Pro - Epinay-sur-Seine, 3 Rue Des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine

À partir de
1 900 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Épinay-sur-Seine 93800

  • Enveloppe technique performante : structure métallique, double bardage, bac acier
  • Sécurisation avancée : portail motorisé, vidéosurveillance, éclairage intelligent
  • Certification BREEAM Very Good + accessibilité A15 / A86 / RER C
L’ensemble immobilier affiche des standards élevés, certifié BREEAM Very Good, grâce à une conception optimisée en structure métallique, double bardage et couverture bac acier assurant durabilité, performance et faible maintenance. Les voiries et circulations sont conçues pour accueillir la logistique légère, avec éclairage automatique piloté par horloge, détecteurs de présence et gestion de luminosité. Le site est totalement sécurisé via un portail coulissant motorisé programmable et un dispositif complet de vidéosurveillance couvrant les extérieurs. Les infrastructures techniques garantissent un fonctionnement fiable, et les aménagements extérieurs facilitent la circulation, le stationnement et la gestion des flux. La localisation, immédiatement connectée aux autoroutes A15 et A86 ainsi qu’au RER C, renforce l’attractivité opérationnelle du site. Un parc d’activités moderne, cohérent et parfaitement dimensionné pour des PME exigeantes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités118 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités114 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités160 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités160 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an26/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.71 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Rue Des CarrièresÉpinay-sur-Seine 93800
Nom de l'immeuble : Urban Pro - Epinay-sur-Seine

Transports

Épinay-Sur-Seine - Gare

600 m (soit 7 min à pied)

Gilbert Bonnemaison

700 m (soit 9 min à pied)

Épinay - Orgemont

900 m (soit 8 min à pied)

Lacépède

1 km (soit 13 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

2 km (soit 9 min à pied)

Saint-Gratien

2 km (soit 20 min à pied)

La Barre Ormesson

2 km (soit 5 min en voiture)

Enghien-Les-Bains

2 km (soit 6 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Épinay-sur-Seine

Contacter l'agence

Batiste Letellier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU