Location Local d'activités 784 m² à 2 270 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 450 € HT/an
Taxe foncière : 6 810 €/an
À partir de
11 107 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Au sein d'un nouveau parc d'activité situé à proximité de l'A86 et l'A15, Immprove vous propose en BEFA plusieurs cellules de bureaux et activités. RARE SUR CE SECTEUR!
. Immeuble neuf
. Accès sur rue
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Site clos
. Accès gros porteur
. Bureaux neufs
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1005 m²
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Bus ZAC des Louvresses (166, 238), Route du Port (138, PORT)
RER Gennevilliers (C)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13990980AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités62Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux372Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités350Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule B1Activités784Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceB1
RDCActivités146Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux189Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux496Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités655Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule B4Activités1 486Immédiate170 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceB4
Total2 270 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 372
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 784
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 146
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 496
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 655
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 1 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 270 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Cellule B1 : 133 280 euros HT HC (784 m²)
Cellule B4 : 252 620 euros HT HC (1486 m²)

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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