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Location Bureaux 675 m²77400 Lagny-sur-Marne

6 001 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 800 € HT/an

Location Local d'activités Lagny Sur Marne 77400

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers la gare Transilien de Lagny - Thorigny, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, développant environ 675 m² non divisibles .
Le site bénéficie d'une cour extérieure privative ainsi que d'un pont roulant, idéal pour les activités industrielles ou logistiques.
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Pont roulant
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Hauteur libre : 6,5 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus 2220, 2223,2225,2291, 5
RER Torcy (A)
SNCF Lagny-Thorigny (P)
Route A104,A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/04/2026

Référence : 2159037-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Bureaux	445
	Activités	230
Total Cellule ENT2	Activités	675	Immédiate
Total		675 m²

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion

Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil

Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux : en cours de détermination

Emplacement

Lagny-sur-Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Cindy Chaibet

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Equipements

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