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Location Local d'activités 750 m²77400 Lagny Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 720 € HT/an
Taxe foncière : 10 110 €/an
5 050 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lagny Sur Marne 77400

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 750 m², situé à Lagny-sur-Marne, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104, un véritable atout pour les entreprises recherchant une bonne desserte de l'Est francilien.
Le bâtiment développe environ 700 m² d'activité complétés par 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine.
Le site dispose de deux portes sectionnelles, d'un accès gros porteurs, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3,5 T/m², offrant de bonnes conditions d'exploitation pour une activité de stockage, production ou distribution.
. Accès gros porteurs
. 2 portes sectionnelles
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3,5T/m²
. Aérothermes
. 1 bureau au RDC
. 1 bureau en mezzanine
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Bus Ampère (2229), Jacquard (2253, 2254), Branly (2225, 2226)
Borne de recharge LAGNY (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Gare de Lagny - Thorigny
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201262-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités70015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC + MEZBureaux5015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités750Immédiate80,8 m²/an HT HC4,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total750 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 700
Étage RDC + MEZ
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 750
Disponibilité Immédiate
Loyer 80,8 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lagny Sur Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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