Location Local d'activités 50 m² à 918 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

À partir de
542 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 225 € HT/an

Location Local d'activités Les Pennes-Mirabeau 13170

  • Proche autoroute A7
  • Au cœur de la ZAC de l'Agavon
  • Proche aéroport Marseille Provence
Immeuble de bureaux avec des ateliers et réserves au sein d'un parc tertiaire arboré et calme, situé au cœur de la ZAC de l'Agavon à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille - Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC598 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Situé au cœur de la ZAC de l’Agavon, dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local mixte à usage d’activités et de bureaux développe une surface totale de 598 m² en rez-de-jardin, répartie de façon équilibrée entre 220 m² de bureaux, 55 m² d’atelier, 185 m² de réserve et locaux sociaux, et 138 m² de stockage. Implanté au sein du Centre d’affaires Le Mirabeau, un bâtiment clos, sécurisé et fonctionnel, cet espace dispose de prestations complètes : climatisation, fibre optique, faux plafonds, cloisonnement modulaire, porte sectionnelle, accès PMR et parking. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions administratives et opérationnelles dans un cadre professionnel sécurisé, bénéficiant d’un accès direct aux axes majeurs de la région marseillaise.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,74 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
1er étage50 - 320 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au sein du Centre d’affaires Le Mirabeau, au cœur de la ZAC de l’Agavon (13170 Les Pennes-Mirabeau), ces bureaux à louer développent une surface totale de 320 m², divisibles à partir de 50 m², en rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant. Le site est clos, sécurisé et offre un cadre fonctionnel et modulable, adapté aux entreprises recherchant des surfaces flexibles. Les bureaux sont proposés à la location à partir de 542 € HT-HC/mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 3/6/9, et les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Pennes-Mirabeau

Contacter l'agence

Fabio Marin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU