Location Local d'activités 592 m² à 3 290 m²77127 Lieusaint

À partir de
3 947 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an

Location Local d'activités Lieusaint 77127

  • Emplacement stratégique
  • Site sécurisé
  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)
Ce local d'activités à Lieusaint se développe sur deux niveaux, avec 2 698 m² d'activités en rez-de-chaussée et 592 m² de bureaux à l'étage. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une charge au sol de 3 T/m², de deux portes à quai et de deux portes sectionnelles facilitant la logistique. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés.
Cet entrepôt avec bureaux d'accompagnement allie des surfaces de stockage fonctionnelles et des espaces adaptés aux besoins des entreprises. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24, deux compteurs électriques de 120 kVA chacun et 38 places de stationnement privatives. Il convient aux activités industrielles, logistiques, tertiaires ou de distribution.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de l'échangeur N104/A5. La gare RER D de Lieusaint / Moissy se trouve à 2 km, dans une zone dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC2698 m²3/6/980 € HT-HC/m²/anLocal d'activité11/10/2024
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage592 m²3/6/980 € HT-HC/m²/anBureau11/10/2024
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Convient pour 16 à 50 personnes
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.39 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Cristel Janssens

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