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Location Local d'activités 160 m² à 480 m²33380 Marcheprime

À partir de
1 233 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Marcheprime 33380

Sur l'axe Biganos - Marcheprime, au coeur d'une zone d'activité, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux d'activités de 160 m² chacun, avec la possibilité de regrouper deux unités pour atteindre une surface totale de 320 m².
Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte piétonne et d'un sanitaire, ce qui les rend parfaitement adaptés pour du stockage ou une activité de petite production. L'un des lots, situé en façade du bâtiment, bénéficie par ailleurs d'une excellente visibilité sur la rue. Une place de parking est incluse pour chaque lot dans le montant du loyer. La hauteur sous faîtage est de 6 mètres et l'accès au site est compatible avec les véhicules utilitaires.
Marcheprime bénéficie d'une forte attractivité économique grâce à sa position stratégique entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, son accès immédiat à l'A63 et son tissu d'entreprises en pleine croissance au sein de zones d'activités dynamiques.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20118520X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités160Janvier 2026
RDCActivités160Janvier 2026
RDCActivités160Janvier 2026
Parkings-Janvier 2026
Total480 m²
5 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès utilitaires
. Double accès
. Neuf
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre sous faitage : 6 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,50 (L) m
. Sanitaire
Surface RDC : 480 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Marcheprime 33380
Autoroute A63

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(31 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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Gironde - Location Local d'activités

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