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Location Local d'activités 640 m²33700 Mérignac

4 959 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 998 € HT/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité, disponible à la location, dans le secteur de Mérignac Vert Castel, relié par l'avenue Marcel Dassault à la sortie 10 de la rocade.
Accès PL
Site clos par portail
3 places de parking par cellule
Porte piétonne vitrée
Issue secours
Porte sectionnelle motorisée 4,2x3,5m (HxL)
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur libre : 5,70m
Mezzanine en bac collaborant
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Fibre optique
Surface RDC : 640,8 m²
Surface terrain : 0
640 m² divisibles à partir de 316 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9 et 10
Bus lignes 11,39,82,88 - Dassault
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1075375-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine98Immédiate
RDCActivités448,1Immédiate
RDCBureaux94,7Immédiate
Total Cellule Cellule 1Activités640,8Immédiate
Total640,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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