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Location Local d'activités 304 m² à 2 824 m²33700 Mérignac

À partir de
2 153 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Mérignac 33700

A LOUER - PARC D'ACTIVITÉ NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m².
A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m².
Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.
Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL.
A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo
Trois typologies d'espaces restantes :
Locaux d'activités porte de plein pied
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Locaux d'activités et de stockage avec quai
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
1 Commerce de 303,90 m² :
Grande surface vitrée
Livré brut fluides en attente
Boulodrome
Grande terrasse exposée Sud
Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs
Idéal restauration
Un cadre de travail verdoyant et bien desservi
Cadre de travail agréable
Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo
Livraison PL
Dernières offres disponibles !
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : OLACT2316333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2316333/1ACommerceRDC303.90
OLACT2316333/1ALocaux d'ActivitésRDC247.80
OLACT2316333/1ABureauxRDC37.60
OLACT2316333/1ALocaux d'ActivitésRDC243.00
OLACT2316333/1ABureauxRDC38.00
OLACT2316333/1BLocaux d'ActivitésRDC238.00
OLACT2316333/1BBureauxRDC45.00
OLACT2316333/1BLocaux d'ActivitésRDC242.20
OLACT2316333/1BBureauxRDC41.70
OLACT2316333/1BLocaux d'ActivitésRDC802.60
OLACT2316333/1BBureauxRDC212.10
OLACT2316333/1BBureauxR+1210.50
OLACT2316333/1BBureauxR+141.40
OLACT2316333/1BBureauxR+144.70
OLACT2316333/1ABureauxR+138.00
OLACT2316333/1ABureauxR+137.30

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : N° 26/39 290 m
Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 87 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Structure(s) : Métallique
Label : BREEM
Restauration : Lot C01 304 m²
Environnement de proximité : activité - tertiaire
Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture
Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner
Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60
Sol bureaux : dalle béton quartzée
Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m²
Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée
Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots
Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B
Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht
Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule)
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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