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Location Local d'activités 1 500 m² à 4 020 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 470 €/an
À partir de
9 329 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

À MERIGNAC, à l'Ouest de Bordeaux, proche Rocade (SORTIE 12) FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment indépendant, une cellule à usage de Locaux d'Activités d'une surface de 4 020 m2. Cet immeuble bénéficie d'une modularité forte et pourra satisfaire toute activité nécessitant un process industriel ou de fabrication grâce à sa transversalité sur deux façade. Stockage extérieur couvert de 290 m2 + aire de manoeuvre PL.
Site sécurisé
Structure poteaux /poutre
Parking extérieur
Circulation commune
Triple accès PL et VL
Bureaux aménagés
Bloc sanitaire bureaux (4 WC)
Locaux sociaux et vestiaires
Réfectoire
Sanitaires Atelier
Douches
Mezzanine atelier production
Dalle 3 t / m2
Immeuble indépendant
Surface terrain : 12148
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 4
Chauffage : Gaz, par aérotherme
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Kaolack (Ligne 36, Ligne 42)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge 63 RUE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2152115-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités3 084,1815 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
Bureaux646,2715 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
Stockage29015 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
Total CelluleActivités4 020,45Immédiate74,62 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
Total4 020,45 m²
Type Activités
Surfaces 3 084,18
Type Bureaux
Surfaces 646,27
Type Stockage
Surfaces 290
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 020,45
Disponibilité Immédiate
Loyer 74,62 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 4 020,45 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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