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Location Local d'activités 1 000 m² à 2 172 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
8 134 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

Sur la commune de Mérignac, au sein de la ZI du Phare, sur un axe très passant, FAIR-RE vous propose à la location au d'un parc d'activité, une cellule d'activités d'environ 2 172 m² comprenant un entrepôt de 1 552 m² et 620 m² environ de bureaux en R+1.
Un foncier d'environ 2 000 m² privatif peut être rattaché au local. Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs.
Hauteur sous plafond : 7m au plus haut
Nature du sol : béton quartz
Trappes de désenfumage
Bureaux climatisés en bon état sur 2 niveaux.
Accès noble séparé
Surface RDC : 1800 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2145148-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er étageBureaux372Immédiate20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 552Immédiate20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux248Immédiate20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 172Immédiate20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 172 m²
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 372
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 552
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 248
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 172
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 172 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Charges : 10 860 euros HT /AN

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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