Location Local d'activités 177 m²93100 Montreuil

4 130 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 144 € HT/an
Taxe foncière : 3 809 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Montreuil 93100

Idéalement situé à deux pas du métro ligne 9 (Croix de Chavaux) et de toutes les commodités, Immprove vous propose à la location un local de 177 m² à usage mixte activités & bureaux, dans un esprit loft moderne et start-up.
Ce bien fonctionnel se compose d'un grand open space pour vos bureaux, complété par des espaces aménagés : cuisine équipée, local technique, sanitaires privatifs et une douche.
Un espace rare, polyvalent et inspirant, parfait pour développer votre activité dans un cadre dynamique.
À visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13913840AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux177Immédiate
Total177 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Baie de brassage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 177 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Montreuil 93100
Bus Robespierre (BUS-318)
Tram T3B Porte de Montreuil
Métro Robespierre (METRO-9)
RER Ligne A Vincennes
Route BP : Porte de Montreuil
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
26 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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