Location Local d'activités 327 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 270 € HT/an
4 088 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Nanterre 92000

Immprove vous propose une belle surface d'activité de 328m2 dont 70 m2 de bureaux en rdc. Accès facile et à proximité immédiate de l'A86 et A14.
Tout est fait pour faciliter votre quotidien, locaux en très bon état, porte sectionnelle (1,77m x 2,50m) hauteur sous plafond (3,80m), aire de chargement, sanitaires privatifs et parkings.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. HSP :3,80M
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires
Surface RDC : 327 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus 367
RER Nanterre-Université (A)
Tramway T2 Parc Pierre Lagravère
Autoroute A86, A14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12243920AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités250Immédiate150 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux77Immédiate150 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate600 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total327 m²
4
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 77
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 327 m²
Étage 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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