Location Local d'activités 231 m²93330 Neuilly-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 101 € HT/an
Taxe foncière : 3 703 €/an
2 334 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Neuilly Sur Marne 93330

Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, Immprove vous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 224.60 m² comprenant une partie stockage de 126.94 m² et des bureaux d'accompagnement. Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6069720-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux46,2415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités150,4415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCLocaux sociaux34,7715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleActivités231,45Immédiate121 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total231,45 m²
extérieurs
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 46,24
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150,44
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 34,77
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 231,45
Disponibilité Immédiate
Loyer 121 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 231,45 m²
Étage extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Interphone
. Cour
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Groupe électrogène : kW
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 185,21 m²

Emplacement

Neuilly-sur-Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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