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Location Local d'activités 1 021 m²93130 Noisy-le-Sec

11 061 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location Local d'activités Noisy-le-Sec 93130

  • Terrain de 3?032 m² avec voirie lourde et stationnement adapté
  • Excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs à proximité
  • Écosystème professionnel dynamique et diversifié favorisant les échanges
Le local s’insère au sein d’un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 3?032 m², offrant de vastes capacités d’accueil et de stationnement pour les véhicules légers comme pour les poids lourds grâce à une voirie lourde adaptée. Le site bénéficie d’une desserte particulièrement favorable, renforcée par la proximité immédiate de plusieurs axes structurants permettant de rejoindre rapidement différentes zones économiques majeures. L’environnement alentour se caractérise par une activité mixte dynamique réunissant entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, formant un écosystème propice au développement opérationnel d’une structure nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/07/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC1021 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité12/07/2023

Le local proposé développe une surface totale de 1?021,5 m² répartie entre un vaste espace d’activité de 850 m², des bureaux aménagés de 102,5 m² et des parties communes totalisant 69 m². L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied facilitant la circulation des flux logistiques, complété par une porte sectionnelle adaptée aux mouvements de marchandises et aux véhicules utilitaires. Les espaces intérieurs présentent un très bon état général, avec un sol béton résistant, un faux plafond, une climatisation pour le confort des équipes et des zones dédiées telles qu’un vestiaire. Le dispositif de sécurité est renforcé par une alarme, une vidéosurveillance et une installation de sécurité incendie, tandis que la fibre optique assure une connectivité performante pour les activités administratives ou techniques.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Noisy-le-Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue De La Calarde
95500 Gonesse
Fondé en 2021, KLEBER REAL ESTATE est rapidement devenue incontournable dans le marché de l’immobilier d’entreprises en Ile de France, pour les petites et moyennes surfaces à destination des PME / ETI. KLEBER, c’est toute une équipe qualifiée avec la volonté de satisfaire toutes vos demandes liées à votre projet immobilier grâce à une gamme complète de services clés en main.
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Erhan Saglam

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