Location Local d'activités 389 m²77340 Pontault Combault

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 892 € HT/an
Taxe foncière : 10 892 €/an
3 664 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Pontault Combault 77340

Située au coeur dynamique de la zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault-Combault, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE vous invite à découvrir un espace de 389 m² non divisibles, idéal pour vos activités professionnelles. Stratégiquement positionnée à proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, cette localisation offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. De plus, une liaison par bus facilite l'accès au RER E de Pontault Émerainville, renforçant ainsi la connectivité avec l'ensemble de la région parisienne. Ces locaux d'activités, disponibles à la location, sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant un cadre fonctionnel et adaptable à divers secteurs d'activité. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, cet espace saura vous séduire par sa praticité et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone en plein essor, où dynamisme économique et accessibilité se conjuguent pour favoriser votre succès. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21933930-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 389
Disponibilité Immédiate
Loyer 113 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 389 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités347Immédiate
RDCBureaux42Immédiate
Total Cellule B3Activités389Immédiate113 m²/an HT HC
Total389 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
. Aires de manoeuvre poids lourds
. Hauteur libre : de 6 m
. Porte sectionnelle
. Dimensions porte : 4 x 4,50 m
. Accès de plain pied
. Chauffage par aérotherme électrique
. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 389 m²

Emplacement

Pontault Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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