Location Local d'activités 256 m² à 8 045 m²44860 Saint Aignan Grandlieu

À partir de
2 005 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 360 € HT/an
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Location Local d'activités Saint Aignan Grandlieu 44860

RARE OPPORTUNITE - CBRE vous propose dans le sud de Nantes, à quelques minutes du périphérique, le nouveau parc d'activités ZEPHYR Village d'entreprises.
Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m². Chaque cellule dispose de parkings privatifs, bureaux aménagés et climatisés, grande hauteur libre dans l'entrepôt et quais de déchargement sur certaines cellules.
ZEPHYR Village d'entreprises vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m².
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 165989-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités941Ap. déb. Trx
MEZBureaux161Ap. déb. Trx
Total Cellule A2Activités1 102Ap. déb. Trx
RDCActivités917Ap. déb. Trx
MEZBureaux159Ap. déb. Trx
Total Cellule A3Activités1 076Ap. déb. Trx
RDCActivités920Ap. déb. Trx
MEZBureaux132Ap. déb. Trx
Total Cellule A1Activités1 052Ap. déb. Trx
RDCActivités240Ap. déb. Trx
MEZBureaux95Ap. déb. Trx
Total Cellule A5Activités335Ap. déb. Trx
RDCActivités459Ap. déb. Trx
MEZBureaux116Ap. déb. Trx
Total Cellule B6Activités575Ap. déb. Trx
RDCActivités316Ap. déb. Trx
MEZBureaux85Ap. déb. Trx
Total Cellule B5Activités401Ap. déb. Trx
RDCActivités279Ap. déb. Trx
MEZBureaux88Ap. déb. Trx
Total Cellule B9Activités367Ap. déb. Trx
RDCActivités279Ap. déb. Trx
MEZBureaux88Ap. déb. Trx
Total Cellule B10Activités367Ap. déb. Trx
RDCActivités280Ap. déb. Trx
MEZBureaux86Ap. déb. Trx
Total Cellule B4Activités366Ap. déb. Trx
RDCActivités279Ap. déb. Trx
MEZBureaux86Ap. déb. Trx
Total Cellule B3Activités365Ap. déb. Trx
RDCActivités265Ap. déb. Trx
MEZBureaux77Ap. déb. Trx
Total Cellule B13Activités342Ap. déb. Trx
RDCActivités237Ap. déb. Trx
MEZBureaux76Ap. déb. Trx
Total Cellule B8Activités313Ap. déb. Trx
RDCActivités237Ap. déb. Trx
MEZBureaux72Ap. déb. Trx
Total Cellule B7Activités309Ap. déb. Trx
RDCActivités208Ap. déb. Trx
MEZBureaux73Ap. déb. Trx
Total Cellule B2Activités281Ap. déb. Trx
RDCActivités207Ap. déb. Trx
MEZBureaux74Ap. déb. Trx
Total Cellule B11Activités281Ap. déb. Trx
RDCActivités189Ap. déb. Trx
MEZBureaux68Ap. déb. Trx
Total Cellule B1Activités257Ap. déb. Trx
RDCActivités188Ap. déb. Trx
MEZBureaux68Ap. déb. Trx
Total Cellule B12Activités256Ap. déb. Trx
Total8 045 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
11 700 m² de surface exploitable
. 3 bâtiments indépendants
. Des cellules d'activités de 200 à 3 000 m2 dont certaines équipées de quais PL privatifs,
. 155 places de parkings (dont 12 PMR et 42 pré-équipées pour bornes de recharge électrique),
. Une conciergerie dédiée aux collaborateurs et aux entreprises,
Tonnage de la dalle (activité) : 3 T
Largeur de la cour camion : 20 m
Abonnement par lot Tarif Bleu ou jaune selon surface
Chauffage par pompe à chaleur (bureaux et surfaces d'activités)
Hauteur sous charpente (activité) :6 à 7 m
Système de détection incendie
Site relié à la fibre optique avec un débit allant jusqu'à 2 Gb/s
Des quais PL à 1,2m du sol fini, équipés de niveleur de quai automatique à lèvre télescopique.
1 quai pour les cellule A1, A3 et B6
Surface RDC : 6441 m²

Emplacement

Saint Aignan Grandlieu 44860
25 min du centre-ville de Nantes par la navette aéroport
Tramway 2 et 3 arrêt Pirmil
Deux lignes de bus à proximité 5 min
5 min - Ligne 98 arrêt Renardieres
Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
5 min du périphérique Nantais en voiture
3 min de l'aéroport en voiture
20 min de la gare TGV de Nantes en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Adèle ROUX

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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