Location Local d'activités 4 698 m²93200 Saint Denis

20 836 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 97 671 € HT/an

Location Local d'activités Saint Denis 93200

Situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun et proche Paris, IMMPROVE vous propose une surface d'activités et de bureaux d'environ 1.571 m² à la location avec un ratio idéal Activités/Bureaux.
Cette surface est en bon état, sans poteau avec double porte sectionnelle et une hauteur de 7,50 m avec accès poids lourds.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14256530X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 384
1Bureaux134
Total CelluleActivités1 51831 mars 2026
RDCActivités1 452
1Activités118
Total CelluleActivités1 57028 février 2026
RDCActivités1 475
1Bureaux135
Total CelluleActivités1 6105 août 2026
Total4 698 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos
. Portail contrôle d'accès
. Façade en bardage
Surface RDC : 4311 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Denis 93200
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274)
Métro LIGNE 13/14
Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H)
Route Porte de la chapelle
Autoroute A1/A86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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