Location Local d'activités 208 m² à 5 918 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
3 120 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

Location Local d'activités Saint-Ouen-sur-Seine 93400

  • Restaurant inter-entreprises sur le site
  • Accès A1 et A86 immédiat
  • Métro lignes 13 et 14
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités établi à Saint-Ouen, bénéficiant d’une excellente accessibilité par les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A1, l’A86, le boulevard périphérique et les quais de Seine. Le site est également desservi par les lignes de métro 13 et 14 ainsi que par le RER C, qui facilitent les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement immédiat est composé de services variés tels que commerces de proximité, salles de sport et points de restauration, dont un restaurant inter-entreprises directement intégré au site.
La configuration générale du parc permet d’accueillir une large typologie d’activités grâce à ses aires de manœuvre généreuses, son organisation rationnelle et son niveau de sécurisation. L’ensemble constitue une implantation adaptée aux entreprises cherchant un équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie au travail, au sein d’un secteur en constante évolution au nord de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1240 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme
  • Sécurité incendie
RDC1251 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme
  • Sécurité incendie
RDC1502 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme
  • Sécurité incendie
RDC1507 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme
  • Sécurité incendie
1er étage6 - 18208 m²180 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux situé au premier étage forme un plateau cohérent, offrant une configuration adaptée à diverses organisations professionnelles. L’environnement immédiat du plateau permet d’installer des postes de travail ou des espaces de réunion dans un cadre fonctionnel, facilement modulable selon les besoins. L’accès se fait directement depuis les circulations principales du bâtiment, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs tout en assurant une bonne accessibilité aux services partagés. L’ensemble bénéficie d’un éclairage naturel agréable et s’inscrit dans un site sécurisé, complété par les services présents dans le parc d’activités. Cette implantation s’adresse à des structures recherchant une solution flexible dans un secteur en développement aux portes de Paris.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Lumineux
2e étage6 - 18210 m²180 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux situé au deuxième étage forme un plateau cohérent, offrant une configuration adaptée à diverses organisations professionnelles. L’environnement immédiat du plateau permet d’installer des postes de travail ou des espaces de réunion dans un cadre fonctionnel, facilement modulable selon les besoins. L’accès se fait directement depuis les circulations principales du bâtiment, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs tout en assurant une bonne accessibilité aux services partagés. L’ensemble bénéficie d’un éclairage naturel agréable et s’inscrit dans un site sécurisé, complété par les services présents dans le parc d’activités. Cette implantation s’adresse à des structures recherchant une solution flexible dans un secteur en développement aux portes de Paris.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Lumineux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.31 m
  • Quais de chargement : 31
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Philippe Limousin

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