Location Local d'activités 208 m² à 5 918 m²Bâtiment 552 à 556, 50 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
3 120 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 € HT/an

Location Local d'activités Saint-Ouen-sur-Seine 93400

  • Restaurant inter-entreprises sur le site
  • Accès A1 et A86 immédiat
  • Métro lignes 13 et 14
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités établi à Saint-Ouen, bénéficiant d’une excellente accessibilité par les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A1, l’A86, le boulevard périphérique et les quais de Seine. Le site est également desservi par les lignes de métro 13 et 14 ainsi que par le RER C, qui facilitent les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement immédiat est composé de services variés tels que commerces de proximité, salles de sport et points de restauration, dont un restaurant inter-entreprises directement intégré au site.
La configuration générale du parc permet d’accueillir une large typologie d’activités grâce à ses aires de manœuvre généreuses, son organisation rationnelle et son niveau de sécurisation. L’ensemble constitue une implantation adaptée aux entreprises cherchant un équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie au travail, au sein d’un secteur en constante évolution au nord de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1240 m²180 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1251 m²180 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1502 m²180 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1507 m²180 € HT-HC/m²/an
1Bureaux208 m²180 € HT-HC/m²/an6
2Bureaux210 m²180 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.31 m
  • Quais de chargement : 31
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

50 Rue ArdoinSaint-Ouen-sur-Seine 93400
Nom de l'immeuble : Bâtiment 552 à 556

Transports

Saint-Ouen

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

1 km (soit 14 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 15 min à pied)

Epinettes - Pouchet

2 km (soit 5 min en voiture)

Mairie De Clichy

3 km (soit 5 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Clichy

3 km (soit 7 min en voiture)

Clichy - Levallois

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Philippe Limousin

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