8 385 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 %
Charges locatives : 2 € HT/an

Location Local d'activités Saint-Ouen-sur-Seine 93400

  • Parc sécurisé
  • Accès transports variés
Le bâtiment s’intègre dans un parc d’activités situé à Saint-Ouen et bénéficie d’une excellente accessibilité, tant par la route que par les transports en commun. L’environnement immédiat est relié aux grands axes tels que l’A86, l’A1, le boulevard périphérique et les quais de Seine, permettant des déplacements fluides entre Paris et les communes voisines. Les lignes de métro 13 et 14, le RER C ainsi que plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant des alternatives de mobilité appréciables pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Le parc dispose d’un niveau de sécurisation adapté aux besoins professionnels et offre de larges aires de manœuvre compatibles avec divers types de véhicules. L’ensemble intègre également un restaurant interentreprises, apportant un service pratique au quotidien. Les bâtiments, conçus pour accueillir une variété d’activités, proposent des espaces modulables permettant une installation flexible dans un secteur dynamique et en évolution continue au nord de Paris. Ce site constitue un choix efficace pour une implantation professionnelle combinant accessibilité, services et fonctionnalité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités559 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2001
  • Hauteur sous plafond : 10.31 m

Emplacement

50 Rue ArdoinSaint-Ouen-sur-Seine 93400
Nom de l'immeuble : Bâtiment 564 à 567

Transports

Saint-Ouen

1 km (soit 10 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 11 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

1 km (soit 10 min à pied)

Epinettes - Pouchet

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 5 min en voiture)

Porte De Saint-Ouen

3 km (soit 20 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

3 km (soit 5 min en voiture)

Porte De Clichy

3 km (soit 6 min en voiture)

Clichy - Levallois

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Philippe Limousin

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