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Location Local d'activités 1 000 m²13240 Septèmes-les-Vallons

7 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Local d'activités Septèmes-les-Vallons 13240

A louer Septèmes-les-Vallons
Bâtiment 1 000 m² dont 250 m² de bureaux
Situé dans la zone d'activités de Septèmes-les-Vallons, nous vous proposons un bien rare à la location.
Sur une parcelle indépendante de 1 900 m², close et sécurisée, un bâtiment mixte de 1000 m² comprenant 250 m² de bureaux équipés en R+1.
Le bien possède, en plus, une excellente visibilité et accessibilité avec la proximité des autoroutes.
Terrain extérieur pour parking et stockage.
SEPTÈMES-LES-VALLONS BÂTIMENT MIXTE À LOUER
Situé dans la zone d'activités de Septèmes-les-Vallons, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bien rare sur le marché local. Implanté sur une parcelle indépendante de 1 900 m², close et sécurisée, ce bâtiment mixte développe une surface totale d'environ 1000 m². Il offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper stockage et bureaux sur un même site, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité depuis les axes principaux.
Surface totale : 1 000 m² environ
Répartition :
- 750 m² de stockage en rez-de-chaussée
- 250 m² de bureaux équipés au R+1
Terrain : 1 900 m² clos et sécurisé
Extérieurs : Aire de manoeuvre, parkings et zone de stockage extérieure
Disponibilité : février 2026
Atouts du site :
Visibilité optimale depuis les axes routiers principaux
Proximité immédiate des autoroutes A7 et A51
Site indépendant et fonctionnel
Bureaux équipés et lumineux
Espace de stockage pratique avec accès de plain-pied
Environnement :
Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique
Accès rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et le bassin industriel de l'Étang de Berre
Ce bâtiment mixte à louer à Septèmes-les-Vallons représente une opportunité rare pour une société recherchant un site polyvalent, visible et immédiatement opérationnel dans un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône.
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : OLACT2537611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2537611/1ramBureauxRDC125.00
OLACT2537611/1ramLocaux d'ActivitésRDC750.00
OLACT2537611/1ramBureauxR+1125.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Parking(s) : 15 Places
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Accessibilité type véhicules : Oui
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

Emplacement

Septèmes-les-Vallons 13240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mr Jean-Jacques Biau

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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