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Location Local d'activités 362 m²77200 Torcy

3 620 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 480 € HT/an
Taxe foncière : 8 326 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Torcy 77200

A proximité immédiate du centre commercial Bay de 2 et du pôle de restauration et de loisirs de Bay 2, facilement accessible depuis l'autoroute A4 et la Francilienne N104, situé à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 362 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site gardienné
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux à rafraîchir
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Bureaux climatisés
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
Charges : 17,90 euros/m²/an HT
Surface RDC : 288 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4
Route N104
RER Torcy (Ligne A)
Bus Salvador Allende (Ligne 29, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182546-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux74
RDCActivités288
Total Cellule Lot 11Activités362Immédiate120 m²/an HT HC
Total362 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Lot 5 (530 m²) : Taxe foncière : 17,2 euros/m²/an - Autres taxes : 3,7 euros/m²/an
Lot 11 (362 m²) : Taxe foncière : 19,1 euros/m²/an - Autres taxes : 3,9 euros/m²/an

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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