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Location Local d'activités 169 m² à 986 m²94460 Valenton

À partir de

1 690 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 € HT/an

Location Local d'activités Valenton 94460

Vaste espace mixte de bureaux et entrepôt
Proximité de la capitale
Emplacement stratégique

Ce bien d'environ 4 500 m², situé à Valenton, est implanté sur un terrain de 9 500 m². Idéalement positionné à proximité de l'échangeur A86, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un accès facile aux principaux axes routiers. La surface disponible permet de multiples aménagements et usages, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	817 m²	3/6/9	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	14/05/2025
Un local d’activités d’une surface totale de 986 m², dont 817 m² dédiés à l’activité et 169 m² de bureaux. Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage ou la production. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
1er étage	169 m²	3/6/9	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	14/05/2025
Un local d’activités d’une surface totale de 986 m², dont 817 m² dédiés à l’activité et 169 m² de bureaux. Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage ou la production. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 0,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5.99 m
Parking

Alarme

Emplacement

Valenton 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

Location Local d'activités 169 m² à 986 m²94460 Valenton

Location Local d'activités Valenton 94460

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Cristel Janssens