Location Local d'activités 100 m² à 485 m²44120 Vertou

À partir de
859 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Vertou 44120

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité de 485 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Entrepôt de 385 m². Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux de 100 m². Un bâtiment préau supplémentaire de 150 m² complète le bien. Travaux possibles. Une porte coulissante - Quai extérieur
. Terrain pour stockage
. Terrain bitumé
. Terrain clôturé
. Portail à l'entrée du terrain
. Aire de manoeuvres
. Accès poids lourds
. Voirie lourde
. Fosse d'entretien
. Belle visibilité
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Alarme
. Couverture : Fibrociment amianté
. Ossature : Métallique
. Bardage : Simple peau
. Hauteur sous faîtage : 7.6 mètres
. Hauteur sous sablière : 5.4 mètres
. Nombre de portes sectionnelles : 1
. Locaux fibrés
. Réseau informatique dans bâtiment
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2928
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 21416500-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux100 m²103 € HT-HC/m²/an05/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités385 m²103 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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